Con récord histórico en el consumo de pisos turísticos en la provincia de León, la otra lectura que tiene esa creciente preferencia de alojamiento por parte de los viajeros es la de la vivienda de alquiler. Por falta de oferta o por aumento de la demanda, los datos que arroja el portal que incluye la mayoría de los pisos y casas que se arrendan en la provincia de León, Idealista, son que el territorio arranca marcando récord histórico en cuanto a los precios de los alquileres.
Según señalan, la media del metro cuadrado en el global de la provincia es de 7,9 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1% respecto al mes de diciembre y nada menos que un 8,7% más respecto al precio que marcaban en enero de 2025. Para hacerse una idea de cómo ha evolucionado el mercado, en enero de 2021, hace un lustro, el metro cuadrado en la provincia se alquilaba por 5,8 euros.
El análisis es especialmente curioso si se atiende a los municipios y es que las dos principales ciudades de la provincia, León capital y Ponferrada, marcaron su máximo histórico el pasado octubre y en enero redujeron los precios. En León, donde el metro cuadrado se paga a 9 euros el metro cuadrado (un 1,2% menos que en el mes anterior, pero un 10,2% más que en enero de 2025) y en Ponferrada, donde alquiler una vivienda cuesta de media 6,4 euros por cada metro cuadrado, los precios bajaron un 1,2% sobre diciembre y subieron un 4,1% respecto a enero del año pasado.
Unos datos que por tanto demuestra por tanto que el aumento se ha producido fuera de los focos principales en los que más se busca vivienda en la provincia.
Respecto a las estadísticas autonómicas y nacionales, el precio de la vivienda en alquiler subió un 8,5 por ciento en Castilla y León en enero respecto al mismo mes de 2025, hasta los 9,4 euros por metro cuadrado, un 0,7 por ciento más que el mes previo, según y cuatro décimas más que la media nacional – 8,1 por ciento y 15 euros por metro cuadrado –.
La venta también aumenta
Por su parte, el portal Fotocasa emitió también un informe en su caso con la vivienda de segunda mano en venta, que también crece en precio respecto al que tenía hace un año. El precio de la vivienda subió en ocho de las nueve provincias de la Comunidad y el mayor incremento se registró en la provincia de León (19,6 por ciento). No solo eso, sino en la clasificación por municipios, el liderazgo también es para León capital a nivel autonómico, con la mayor subida de precios interanual (26,2 por ciento), seguida de San Andrés del Rabanedo (24,5 por ciento), Ponferrada (18,3 por ciento). En el lado contrario se encuentra Astorga (-7,5 por ciento), que es junto con La Bañeza uno de los tres grandes municipios más baratos para comprar una vivienda de segunda mano.