La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de León ha dado luz verde al expediente de contratación para la licitación de los 18 puestos vacantes del Mercado del Conde Luna, una convocatoria con la que el Consistorio busca completar la puesta en valor de este espacio emblemático tras la reforma estructural y de modernización acometida en los últimos meses.
La licitación permitirá adjudicar 18 módulos o espacios disponibles mediante concesiones administrativas con una duración inicial de diez años prorrogables, con el objetivo de dar estabilidad a los nuevos proyectos comerciales y diversificar la oferta del recinto.
Entre las novedades recogidas en los pliegos, se contempla de forma expresa la creación de una cafetería en el módulo número cuatro. Por su parte, el módulo número tres quedará reservado, a través de un convenio con la Diputación de León, para la promoción de los productos agroalimentarios de la provincia. La institución provincial trabaja también en la redacción de sus propios pliegos para completar la oferta comercial del mercado.
El Ayuntamiento pretende ampliar la actividad del Conde Luna, apostar por el producto de proximidad, favorecer la innovación en los modelos de negocio y apoyar a quienes quieran emprender desde un mercado tradicional adaptado a las nuevas necesidades comerciales.
El objetivo municipal no pasa únicamente por ocupar los puestos vacíos, sino por atraer proyectos de calidad que generen nueva actividad económica y conviertan el Mercado del Conde Luna en un espacio dinamizador para su entorno. Para ello, el proceso se articula mediante una concesión demanial para el uso privativo y aprovechamiento especial del dominio público.
El presupuesto anual de licitación global asciende a 31.707,60 euros, desglosado por lotes según las dimensiones y características de cada espacio. La concesión establece un canon base de 8,79 euros por metro cuadrado al mes para los puestos situados en las denominadas Islas A y B, y de 4,39 euros por metro cuadrado al mes para las zonas destinadas a almacén. Estas cuantías se actualizarán anualmente conforme a las variaciones del IPC.
En cuanto a la adjudicación, los criterios aprobados suman un máximo de 100 puntos. La oferta económica tendrá el mayor peso, con hasta 60 puntos, valorándose de forma proporcional la propuesta que presente un canon anual más alto sobre el tipo de licitación fijado. Los 40 puntos restantes se otorgarán en función de criterios técnicos, entre ellos la calidad del proyecto, la sostenibilidad, la innovación de la propuesta y el valor añadido que pueda aportar al mercado.
La licitación completa la estrategia de modernización física y comercial del histórico Mercado del Conde Luna, inaugurado en 1929 y recientemente sometido a una profunda remodelación estructural. Esta transformación supuso una inversión de dos millones de euros financiados por la Unión Europea, dentro de una actuación más amplia vinculada a los fondos Next Generation y al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En total, el Ayuntamiento de León ha canalizado una inversión global de 3,5 millones de euros destinada a la transformación, digitalización y modernización del comercio minorista. Las obras han permitido redefinir la distribución interior de los negocios, mejorar la eficiencia energética, integrar la recogida de residuos y abrir grandes cristaleras que aportan luz natural a las fachadas laterales.
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