Más casas, menos hipotecas

La compraventa de viviendas mantiene el pulso en León incluso en un contexto de euríbor al alza, lo que demuestra que sigue existiendo movimiento inmobiliario pese a las dificultades económicas y a la incertidumbre internacional, pero los datos también reflejan una realidad social cada vez más marcada por la desigualdad entre quienes pueden comprar a tocateja y quienes apenas pueden acceder a una financiación. León ha vuelto a registrar uno de sus mejores arranques de año en operaciones inmobiliarias, pero detrás de esa aparente fortaleza se esconde un fenómeno que merece una reflexión profunda. Cada vez son más las viviendas que se compran sin necesidad de hipoteca. El dato podría interpretarse como un síntoma de solvencia económica, pero también evidencia que buena parte del mercado queda reservado a quienes ya disponen de importantes ahorros o patrimonio previo. Mientras unos compran viviendas al contado, otros siguen atrapados por unos salarios bajos, por la precariedad laboral y por unas condiciones hipotecarias que vuelven a endurecerse. La subida del euríbor está provocando además un mercado más selectivo y menos accesible para jóvenes y familias trabajadoras. Y eso resulta especialmente preocupante en una provincia envejecida y necesitada de población activa.