Si hay un problema que preocupa especialmente a los jóvenes y a los no tan jóvenes de Ponferrada es el acceso a una vivienda. Comprar una vivienda resulta cada vez más difícil, los alquileres han aumentado de forma notable en los últimos años y cada vez son más las parejas que se ven obligadas a retrasar proyectos de vida o incluso a trasladarse a municipios cercanos ante la imposibilidad de encontrar una vivienda asequible en la ciudad.
Se trata de una realidad que no es exclusiva de Ponferrada. «Es uno de los grandes problemas de España», reconoce el Grupo municipal del PSOE en Ponferrada. Sin embargo, considera que lo preocupante es comprobar cómo, «pese a los constantes anuncios y titulares, la situación en nuestra ciudad apenas ha mejorado y las administraciones gobernadas por el Partido Popular siguen acumulando promesas mientras los resultados continúan sin llegar».
Dos años de anuncios para veinte viviendas
Uno de los ejemplos más evidentes es la promoción de 20 viviendas públicas para alquiler joven en la calle Andrés Viloria.
Recuerdan que la Junta de Castilla y León anunció, en mayo de 2024, la licitación de las obras con una inversión superior a los 2,4 millones de euros y un plazo de ejecución de 22 meses y medio. Se presentó como una actuación estratégica para facilitar la emancipación juvenil y ampliar el parque público de vivienda en Ponferrada. «Han pasado más de dos años desde aquel anuncio y la realidad es que las viviendas todavía no están disponibles para los jóvenes de la ciudad», apuntan.
Mientras tanto, «el equipo de gobierno ha continuado sucediendo ruedas de prensa, visitas institucionales y declaraciones públicas, pero la oferta real de vivienda protegida sigue siendo prácticamente inexistente».
La vivienda se ha convertido en uno de esos asuntos donde, según «la propaganda avanza mucho más rápido que los ladrillos».
Ochenta viviendas más... por ahora sobre el papel
La situación aseguran que se repite con el reciente anuncio de otras 80 viviendas protegidas previstas en La Rosaleda.
«La Junta y el Ayuntamiento presentan esta actuación como una solución al problema de acceso a la vivienda, pero lo cierto es que, a día de hoy, se trata únicamente de un proyecto pendiente de desarrollar». No existe una cesión municipal de la parcela, ni hay licitación de obras, ni plazos concretos de ejecución, ni «mucho menos fechas de entrega para los futuros propietarios o adjudicatarios», afean.
Y abundan que «resulta llamativo que quienes ahora presentan esta promoción como un gran logro sean los mismos que llevan años gestionando competencias en materia de vivienda sin que Ponferrada haya experimentado un crecimiento significativo de su parque público de viviendas».
Los proyectos municipales olvidados
Y «mientras la Junta acumula anuncios, el equipo de gobierno en el Ayuntamiento tampoco puede presumir de resultados».
Apuntan que el anterior equipo de gobierno dejó encaminadas varias actuaciones destinadas precisamente a incrementar la oferta de vivienda pública en la ciudad. Entre ellas figuraba la rehabilitación de las antiguas viviendas de maestros de Navaliegos para crear ocho viviendas públicas, una actuación comprometida para que el grupo socialista se abstuviera y aprobaran los presupuestos, acordamos que 4 viviendas se rehabilitarían en 2024 y las otras 4 en 2025.
«Con el dinero consignado en el anterior presupuesto se sacó a licitación esa rehabilitación que quedó desierta sin que el equipo de gobierno haya hecho nada más, simplemente ha abandonado un proyecto porque no les importa el problema de la ciudadanía», resumen.
A ello se sumaba el acuerdo alcanzado con la Junta para rehabilitar las viviendas del antiguo poblado de Obras Públicas y destinarlas al parque público de alquiler. Sin embargo, «dos años después, ninguno de estos proyectos ha supuesto una incorporación efectiva de viviendas para quienes las necesitan».
La sensación, para el PSOE, es que el gobierno municipal ha sido capaz de inaugurar registros, presentar estudios o anunciar futuras promociones, pero no de entregar viviendas.
«El registro no es una política de vivienda»
El pasado otoño el equipo de gobierno puso en marcha un registro de interesados en vivienda protegida que fue presentado como una medida para conocer la demanda existente.
Pero para el PSOE no resuelve el problema: «Conocer la demanda puede ser útil. Nadie discute esa necesidad. Lo que resulta más difícil de entender es que se pretenda presentar un registro administrativo como una política de vivienda. Lo único para lo que sirvió es para generar nuevas expectativas a la ciudadanía que finalmente vio como su registro no ha servido de nada».
Y apuntan que «la diferencia entre una política pública y una campaña de comunicación es precisamente esa: las primeras generan resultados; las segundas generan titulares y esa es la política del PP en materia de vivienda».
Cuando se quiere, se hace
Uno de los argumentos que más se repite cuando se habla de vivienda es la complejidad administrativa de estos proyectos. Sin embargo, para el PSOE «basta con mirar lo que está ocurriendo en otros municipios de la provincia para comprobar que, cuando existe voluntad política, las actuaciones avanzan».
Un ejemplo muy claro lo pone en Astorga. Allí la Junta de Castilla y León ha rehabilitado las antiguas viviendas de Camineros, una promoción de diez viviendas públicas destinadas al alquiler, principalmente para jóvenes menores de 36 años. La actuación ha supuesto una inversión de 1,19 millones de euros financiada con fondos europeos y ha permitido incorporar al parque público viviendas completamente renovadas, energéticamente eficientes y adaptadas a las necesidades actuales.
«Lo llamativo es que en Ponferrada existía una oportunidad muy similar», explica. En el antiguo poblado de Obras Públicas hay doce viviendas propiedad de la Junta de Castilla y León cuya rehabilitación ya había sido abordada entre el anterior equipo de gobierno municipal y la administración autonómica. El objetivo era exactamente el mismo: recuperar inmuebles públicos infrautilizados para incorporarlos al parque de vivienda social y facilitar el acceso a una vivienda asequible.
Sin embargo, mientras en Astorga las viviendas rehabilitadas ya son una realidad, en Ponferrada el proyecto acumula cerca de tres años de parálisis. «No hay obras, no hay plazos y no hay explicaciones. Lo único que ha habido durante este tiempo son anuncios, declaraciones y nuevas promesas de futuras promociones», afean.
La comparación resulta inevitable. Si la Junta ha sido capaz de rehabilitar viviendas similares en otros municipios de la provincia, ¿por qué las del antiguo poblado de Obras Públicas de Ponferrada siguen esperando? ¿Qué ha ocurrido durante estos tres años para que una actuación que estaba encauzada continúe exactamente en el mismo punto?
«El problema de Ponferrada es que los proyectos no avanzan y que, mientras otras ciudades incorporan nuevas viviendas al mercado, aquí seguimos acumulando anuncios sobre actuaciones que nunca terminan de materializarse», ahondan.
Un problema que condiciona el futuro de la ciudad
La vivienda no es únicamente una cuestión social, apunta el PSOE: «Es también una cuestión demográfica y económica». «Cada joven que abandona Ponferrada porque no encuentra vivienda accesible es una oportunidad perdida para la ciudad. Cada familia que decide instalarse en otro municipio por falta de oferta residencial supone menos actividad económica, menos consumo y menos población».
Por eso, consideran preocupante que mientras se reconoce públicamente que la vivienda es uno de los principales problemas de la ciudadanía, las actuaciones reales avancen a una velocidad tan lenta.
«Los responsables políticos repiten constantemente que quieren fijar población y atraer talento, pero es imposible conseguirlo si quienes quieren desarrollar aquí su proyecto de vida no pueden acceder a una vivienda en condiciones razonables».
Menos propaganda y más resultados
El PSOE deja claro que «la política de vivienda no debería medirse por el número de anuncios realizados ni por la cantidad de convenios presentados ante los medios de comunicación». Debería medirse por el número de viviendas construidas, rehabilitadas y entregadas. Y en ese balance, la realidad es tozuda. Tras más de dos años de mandato municipal y después de numerosos anuncios de la Junta de Castilla y León, Ponferrada sigue esperando que las viviendas prometidas se conviertan en una realidad.
«Pero la mejor política de vivienda no es la que genera más titulares, sino la que permite que una pareja joven pueda recoger las llaves de su casa y empezar un proyecto de vida en su ciudad. Y, por desgracia, en Ponferrada seguimos mucho más cerca de las promesas que de las llaves», sentencia.