Se trata del terreno ubicado entre el parque de la Granja, la calle la Serna y la ronda este de la capital. Cabe recordar que recientemente se dio el visto bueno definitivo a la junta de compensación del sector, lo que permite ya presentar en el Ayuntamiento de León los proyectos de reparcelación del suelo y de urbanización. Está previsto que este trámite se lleve a cabo antes de que finalice el presente ejercicio y que los trabajos de urbanización puedan arrancar durante la próxima primavera. La duración prevista es de nueve meses.
Tanto desde Bogaris como desde el órgano que rige el nuevo sector, que tiene más de medio centenar de propietarios, agradecen la disposición del Ayuntamiento a la hora de poder aligerar todos los trámites y que los plazos previstos puedan respetarse.
‘Decathlon’ será uno de los grandes atractivos de este nuevo espacio de tiendas, que prevé la creación de 400 puestos de trabajo El desbloqueo de este sector urbanístico llegó después de diez años de trámites y de vicisitudes judiciales derivadas de la reparcelación y los deslindes del terreno. Está prevista la construcción de un total de 1.724 viviendas, según se desprende del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de León. Se reserva además un 50% de las mismas para edificar inmuebles que sean de precio público.
El diseño inicial del sector sitúa tanto las viviendas como el nuevo centro comercial en la zona más próxima al parque de la Granja, mientras que la otra parte, la ubicada en las inmediaciones de la Serna, se centrará en el futuro desarrollo de equipamientos públicos. Es preciso señalar además que estas dos áreas urbanas estarán comunicadas mediante un conjunto de calles en el que destacarán dos viales de gran capacidad que servirán para dar acceso a la Serna y a la ronda este.
El centro comercial ‘Reino de León’ es sin duda el principal atractivo a la hora de desarrollar el sector en un entorno económico en el que la construcción de viviendas se mantiene a ritmo muy lento. Ya ocurrió hace algunos años con el desarrollo de un sector que linda con el que ahora se está tramitando (avenida José María Suárez) y en el que únicamente hay actualmente un supermercado y una gasolinera.
Las previsiones de Bogaris establecen que el nuevo centro comercial supondrá una inversión de 25 millones de euros y generará 260 empleos directos y 140 indirectos. ‘Reino de León’ tendrá uno de sus principales atractivos en la presencia de ‘Decathlon’ con una tienda de 4.500 metros cuadrados.
El diseño inicial del proyecto que maneja Bogaris establece una superficie de 26.000 metros cuadrados alquilables que estarían distribuidos en un edificio de una sola planta.
Añadir La Nueva Crónica como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.