Eso en lo que respecta a la media provincial, porque en el caso concreto del precio de la vivienda en la capital, el metro cuadrado está un 35,8% menos de su récord. Actualmente, y según el último informe de Tinsa sobre Mercados Locales, se sitúa en 1.115 euros que, en todo caso, constituye cerca de un 7% más que un año antes.
Este mismo estudio que la sociedad de tasación realiza periódicamente analiza también el importe de la hipoteca media por provincias, que en la de León fija en 84.667 euros (tomando como referencia los créditos hipotecarios firmados a finales del pasado año 2017), con una cuota mensual de 394 euros.
Tiempo medio de venta
Otro de los valores que se analiza en este estudio es el tiempo medio que tarda en venderse una vivienda, que en el territorio leonés ronda los 11 meses, lo que sitúa a la provincia entre las 15 con más demora de todo el país, siendo en Cantabria donde más tiempo lleva vender, con 15 meses, y Ceuta donde menos, tres meses.Asimismo, el porcentaje de ingresos que las familias leonesas tienen que destinar a pagar el primer año de hipoteca supone un 13,3%, bastante por debajo de los 16,8% de la media nacional y muy lejos del máximo de las Islas Baleares, donde el esfuerzo financiero de las familias supera en 22% de sus ingresos.
En comparación con otros territorios, León destaca por ser una de las provincias donde más se ha recuperado en el último año el precio de la vivienda, un 6,7% respecto al 6,6% de media nacional del que ‘tiran’ especialmente Madrid, Navarra, Málaga, La Rioja, Baleares y Valladolid.