En un momento en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales y económicos, una promoción residencial situada junto a Las Lomas está despertando un notable interés en el entorno de León.
Se trata de ValdeLeón, una urbanización de chalets ubicada en la zona de Las Quintas, muy próxima a uno de los enclaves residenciales más valorados del alfoz leonés. La singularidad del proyecto radica en un dato poco habitual en el mercado actual: viviendas unifamiliares desde 159.000 euros, un precio difícil de encontrar hoy en la capital y su entorno más cercano.
La promoción se compone de chalets integrados en una urbanización con zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, pistas de pádel, áreas ajardinadas, espacios infantiles, zonas de aparcamiento y otros elementos pensados para la vida familiar. Todo ello en un entorno consolidado y bien comunicado, a escasos minutos de León.
En apenas una semana desde el inicio de la comercialización de la primera fase, la promoción ha registrado una respuesta muy por encima de lo habitual en el mercado leonés, lo que ha llevado a organizar el proceso de visitas mediante un sistema de acceso previo para poder atender adecuadamente a las personas interesadas.
Detrás del proyecto se encuentra Propeis, una promotora de origen extremeño que opera a nivel nacional con un modelo centrado en la recuperación de activos inmobiliarios que quedaron paralizados tras la crisis de 2008. Este enfoque permite reactivar promociones inacabadas y ofrecer vivienda de obra nueva a precios sensiblemente inferiores a los que marca actualmente el mercado.
La primera fase de ValdeLeón se encuentra actualmente en proceso de comercialización, con un sistema de preventa que permite estructurar la demanda y facilitar el acceso a la información de manera ordenada. Desde la promotora destacan que el objetivo es dar respuesta a una necesidad real de vivienda a precios accesibles, sin renunciar a calidad, servicios y ubicación.
En un contexto en el que la obra nueva resulta cada vez menos asequible, proyectos como ValdeLeón ponen de manifiesto la existencia de una demanda latente en León de soluciones residenciales que combinen precio, entorno y calidad de vida.