El auge de los pisos turísticos en León, tanto en número como en clientela, continúa sin tocar techo. Los cambios legislativos del pasado año no están limitando la expansión de este tipo de alojamientos en la provincia. De hecho, estos apartamentos están duplicando en lo que va de 2026 el número de viajeros que reciben y sus pernoctaciones.
Así se desprende de los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que contabilizan cerca de 20.000 clientes en los apartamentos turísticos de la provincia leonesa durante los cuatro primeros meses del año. Concretamente, las cifras oficiales apuntan a que entre enero, febrero, marzo y abril se alcanzaron los 19.684 viajeros, cuando en el mismo período de 2025 fueron 10.033, prácticamente la mitad.
Un incremento más que notable, a pesar de los cambios en la normativa, que también ha servido para pulverizar el anterior récord de clientes en apartamentos turísticos: los 10.686 viajeros que se contabilizaron de enero a abril. Comparándose con las cifras que se manejaban en estos alojamientos leoneses antes de la pandemia del Covid, el volumen de turistas que optan por ellos se ha multiplicado por cinco.
Los cambios normativos en la Ley de Propiedad Horizontal por los que muchas voces en el sector apuntaban a un antes y un después en el mercado de pisos turísticos se traducían en que las comunidades de vecinos pueden vetar que un apartamento destinado a este fin se instale en un determinado bloque. Aunque la legislación del año pasado no tenía efectos retroactivos y estas actividades podían continuar en inmuebles con licencia, se esperaba un freno a la proliferación de nuevos establecimientos de este tipo. Algo que, a juzgar los datos del INE, tampoco se habría producido en suelo leonés.
Sigue aumentando el número de apartamentos turísticos pese a que las comunidades de vecinos pueden vetarlos
En este sentido, el INE contabilizaba 342 apartamentos de este tipo en la provincia en abril de 2025. Un año después, a pesar de que es más sencillo por parte de las comunidades de propietarios prohibirlos, son 529 pisos los que están debidamente registrados, cerca de 200 más.
La ocupación también ha subido, especialmente los fines de semana con casi 10 puntos más. Según los datos del INE relativos a abril, dos de cada tres pisos turísticos de León se encontrarían ocupados los sábados y los domingos.
En estos alojamientos se duplica tanto la clientela nacional como los que proceden de otros países
A esta elevada ocupación de las cerca de 1.800 plazas contribuye tanto el cliente nacional como el extranjero. Así, ambos perfiles de turistas optan cada vez más por estos alojamientos a su llegada a León: los españoles pasaron de 9.022 a 17.288 comparando los cuatro primeros meses del año pasado y de este, mientras que los de otros países subieron de 1.011 a 2.396 en el mismo período.
El ‘boom’ de los pisos turísticos en León es tal que las normativas que limitan su expansión quedan sin efecto. Las cifras dejan claro que esta opción de alojamiento ha venido para quedarse.