La Junta de Castilla y León presentaba a finales del mes de octubre las ayudas ordinarias al alquiler de vivienda correspondientes al año 2025, que contarán con el mayor presupuesto de su historia: 27,5 millones de euros. Estas ayudas, destinadas a facilitar el acceso y mantenimiento de la vivienda en alquiler, están dirigidas a jóvenes de hasta 35 años, personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida y al resto de la población con ingresos limitados.
La apuesta por garantizar el acceso a la vivienda es clara, y así se traduce en la dotación presupuestaria que se ha incrementado en 8 millones de euros pasando de 19,5 millones en la convocatoria de 2024 a los 27,5 millones en la de 2025. Cabe destacar que se destinará un importe máximo de 651.105 euros a las solicitudes de las personas arrendatarias en situación de vulnerabilidad sobrevenida.
La cuantía de las ayudas asciende al 50 % del alquiler con carácter general; al 60 % para jóvenes, que puede llegar al 75 % si residen en municipios del ámbito segundo que se corresponde con municipios del ámbito rural. El importe subvencionado alcanza asimismo el 75 % para personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida. Además, son compatibles con el Bono Alquiler Joven, salvo en municipios del ámbito segundo.
Los requisitos de ingresos se fijan entre 0,5 y 3 veces el IPREM (4.200 a 25.200 euros), ampliables hasta 5 veces el IPREM para familias numerosas o personas con discapacidad. El período subvencionable será del 1 de enero al 31 de diciembre de 2025, y el plazo de presentación se extenderá entre el 1 de diciembre de 2025 y el 30 de enero de 2026.
Novedades
Como principal novedad de esta convocatoria y como consecuencia de la Orden MAV/800/2025, de 10 de julio, se ha producido un incremento en las rentas o precios máximos mensuales subvencionables, salvo en los municipios de Burgos, León, Salamanca, Segovia y Valladolid que se mantienen en las mismas cuantías que en convocatorias anteriores. En municipios como Ávila, Palencia, Soria, Zamora, Aranda de Duero, Miranda de Ebro o Ponferrada, el límite general pasa de 500 a 550 euros. En los municipios limítrofes con capitales de provincia y más de 5.000 habitantes, el límite general pasa de 450 a 550 euros. En el resto de municipios, de 450 a 500 euros. En el caso de las habitaciones, los máximos se elevan de 150 a 200 euros.
Requisitos
Podrán acceder a esta subvención las personas físicas mayores de edad que sean titulares como persona arrendataria o cesionaria de un contrato de arrendamiento o de cesión de uso de vivienda o de habitación; que la vivienda o habitación constituya, durante todo el periodo por el que se conceda la subvención, la residencia habitual y permanente de la persona arrendataria o cesionaria; que posean la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, Suiza, o por parentesco; y que la suma total de los ingresos anuales de las personas que tengan su domicilio en la vivienda arrendada o cedida, sean o no titulares del contrato, sean iguales o superiores a 0,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) (4.200 euros) e iguales o inferiores a 3 veces el IPREM (25.200 euros).
Balance
En los últimos años, la Junta de Castilla y León ha incrementado notablemente el alcance de estas ayudas. Así, entre 2022 y 2024 se beneficiaron más de 53.700 personas con una subvención media de 2.196 euros. Concretamente, y analizando cada ejercicio, en 2022 hubo 14.277 beneficiarios con una media de 2.056 euros, en 2023 hubo 18.456 beneficiarios con una media de 2.203 euros, y en 2024 un total de 21.006 beneficiarios con una media de 2.331 euros. Las previsiones para 2025 pretenden llegar a unos 23.500 beneficiarios potenciales con una subvención media que ascenderá a 2.500 euros.