El Ayuntamiento de Astorga aprobó inicialmente en un Pleno extraordinario este jueves la Modificación Puntual nº 1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento de iniciativa pública que introduce diversos ajustes en el planeamiento urbanístico vigente desde noviembre de 2023.
La modificación, de carácter múltiple, afecta a distintas categorías de suelo (rústico, urbano consolidado, urbano no consolidado y al polígono industrial) "con el objetivo de mejorar la aplicación práctica del plan, corregir disfunciones detectadas y facilitar nuevas oportunidades de desarrollo bajo criterios de interés público y equilibrio territorial", señalan desde el consistorio astorgano en una nota de prensa.
Corrección de errores en el Palomar de la Bigarda
Uno de los cambios incorporados corrige un error urbanístico en el ámbito del Palomar de la Bigarda. En la ordenación vigente, los viales que dan acceso a viviendas de protección pública figuraban erróneamente clasificados como suelo residencial.
La modificación reconoce su condición real de viales públicos, lo que permite garantizar su gestión y mantenimiento municipal y aportar coherencia tanto cartográfica como jurídica al planeamiento. Según se explicó durante el pleno, "la corrección permitirá resolver una situación arrastrada desde hace aproximadamente 25 años, facilitando a los propietarios disponer plenamente de sus viviendas".
Ajuste de alineaciones en la calle Manuel de Lastra
El documento también introduce una rectificación en la alineación prevista para un nuevo tramo de la calle Manuel de Lastra. En concreto, se elimina una poligonal considerada innecesaria y se mantiene el trazado recto existente en la vía, con el fin de adaptar la ordenación a la realidad física de la calle.
Actualización del Polígono Industrial de Astorga
Otro de los apartados de la modificación se centra en el Polígono Industrial de Astorga, donde se actualiza la Ordenanza Industrial I2 y se corrigen errores detectados en la ordenación detallada del sector.
Los cambios buscan aportar mayor claridad normativa para las empresas, mejorar las condiciones para la implantación y ampliación de actividades industriales y corregir errores en parcelas destinadas a equipamientos. Desde el consistorio se considera que estas medidas pueden reforzar el atractivo del área industrial para nuevas inversiones y contribuir a la actividad económica local.
Desarrollo por fases en el sector 'Chapín'
La modificación afecta también al sector de suelo urbano no consolidado SU-NC R4 'Chapín', con una superficie de 42.469 metros cuadrados situado al noreste del núcleo urbano, entre la carretera de Pandorado y la línea ferroviaria Palencia-A Coruña.
El ámbito se divide en dos sectores (SU-NC R4/1 y SU-NC R4/2) con el objetivo de facilitar su desarrollo por fases. La división pretende mejorar la viabilidad económica del sector, racionalizar la ubicación de espacios libres y equipamientos y adaptarse mejor a la demanda real de vivienda.
Regularización de aparcamientos en el núcleo urbano
La modificación también contempla la conversión de dos pequeños espacios libres públicos en viales con uso de aparcamiento en el entorno de la calle Pedro Junco y la avenida de Ponferrada.
Estos espacios ya se utilizan actualmente como zonas de estacionamiento, por lo que el cambio urbanístico busca regularizar la situación existente, aportar seguridad jurídica y mejorar la dotación de aparcamiento en una zona donde existe demanda.
"Con esta Modificación Puntual nº 1 del PGOU, el Ayuntamiento de Astorga avanza en la adaptación del planeamiento urbanístico a las condiciones actuales del municipio, incorporando ajustes orientados a facilitar la gestión del suelo, mejorar la actividad económica y ordenar el crecimiento urbano", destacan desde el consistorio.