La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de León dará este viernes el visto bueno al inicio del procedimiento administrativo para la venta forzosa del solar que se encuentra en el número 5 del paseo de Salamanca. Nos estamos refiriendo al edificio de las antiguas Bodegas Armando, que conserva parte de su fachada y sus forjados, mientras que el resto se ha convertido en un foco de suciedad y malos olores, tal y como llevan denunciando los vecinos de la zona más de dos décadas.
Y fue hace algo más de siete años cuando parecía que la solución estaba cerca, puesto que el Ayuntamiento de León requería entonces formalmente a los propietarios del edificio que derribasen los restos o que al menos asegurasen su estructura y procediesen al adecentamiento del solar. Los propietarios no cumplieron el requerimiento municipal en el plazo de un mes que se les había dado, por lo que comenzaron a imponerse multas que se han ido sucediendo y que sólo se han podido cobrar en algunas ocasiones y siempre por vía ejecutiva. El objetivo de las multas es ingresar los 54.814,66 euros necesarios para adecentar el solar, un objetivo que nunca se alcanzó.
Tras descartarse la declaración de ruina, que era imposible por haberse apostado entonces por la vía de las multas, la siguiente vía de solución surgió a principios de diciembre. Fue en una reunión de los vecinos con el equipo de gobierno –auspiciada por el concejal del PP José Antonio Cabañeros tras haber consultado desde su grupo a la Junta las opciones legales para resolver el asunto– donde apostó por la venta forzosa de Bodegas Armando para recuperar el inmueble y terminar con su situación de abandono. En este sentido, se abrirá un plazo de audiencia –de al menos un mes– para que los propietarios para que garanticen el cumplimiento de sus deberes urbanísticos. En caso de que, como hasta ahora, no lo hagan, se declarará el incumplimiento y se convocará «inmediatamente un concurso para su adjudicación». La cantidad obtenida se entregará a los propietarios tras restar los gastos de gestión y las multas pendientes de cobro.
Hasta que el proceso concluya, algo que a priori no ocurrirá antes de un año, el portavoz del grupo municipal del PP, David Fernández, ha exigido la intervención «inmediata» de los Bomberos y el tapiado de los restos del edificio debido al hundimiento del forjado y a una nueva ocupación ilegal. En este sentido, considera que "no se puede esperar un año mientras se avanza en la venta forzosa", ya que "viandantes y vecinos piden una intervención urgente" de los Bomberos ante del "riesgo de caída a la acera de parte del forjado incendiado en su día" y cuyo estado "se ha agravado con las lluvias". Además, advirtió de "nuevos actos de violencia" al ser reventadas las dos puertas de entrada a patadas, lo que hace que el edificio "se haya ocupado nuevamente de manera ilegal".