El precio de la vivienda baja en León en una tendencia opuesta a la del país

Un estudio publicado por Gesvalt correspondiente al primer trimestre del año 2023 refleja un incremento del precio de la vivienda del 0,4% en Castilla y León con respecto al mismo periodo del año anterior situando el precio medio de la vivienda en 1.010 €/m2 frente a los 1.536 €/m2 de España.

Sin embargo, en lo que se refiere a la provincia de León el mismo informe refleja que el precio se ha reducido un 1,2% hasta los 949 €/m2. La provincia es junto a Zamora y Burgos los únicos lugares de Castilla y León en los que ha descendido el precio de la vivienda. De hecho, a nivel nacional, solo supera la bajada leonesa las dos citadas y Jaén.

Lo que sí ha subido en la provincia, al igual que en el resto de la comunidad, es el precio del alquiler, concretamente un 0,6% y 5,89 €/m2 al mes. En cuanto al alquiler Barcelona (18,96 €/m²/mes) vuelve a encabezar el ranking en cuanto a las rentas más elevadas, con Madrid en segunda posición (16,32 €/m²/mes) y las Islas Baleares en tercera (15,72 €/m²/mes), superando a Guipúzcoa en esta posición que ocupaba de forma tradicional. En la zona más baja del ranking, por primera vez todas las provincias han superado el precio unitario de 5 €/m²/mes, con únicamente seis provincias con precios inferiores a los 5,50 €/m²/mes, siendo estas Cuenca (5,06 €/m²/mes), Jaén (5,15 €/m²/mes), Zamora (5,19 €/m²/mes), Cáceres (5,26 €/m²/mes), Teruel (5,35 €/m²/mes) y Ciudad Real (5,39 €/m²/mes).

En cuanto a municipios de menos de 50.000 habitantes, Ponferrada es junto a Elda (Alicante) y Linares (Jaén) una de las ciudades donde más barato es alquilar una vivienda con unitarios inferiores a los 5 €/m²/mes.