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La compraventa de viviendas crece un 21% en León durante el último año

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L.N.C. | 08/08/2017 A A
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La compraventa de viviendas crece un 21% en León durante el último año
Economía La provincia de León registró 46 transacciones en los últimos doce meses. La comunidad registró 334 operaciones de vivienda nueva y 1.352 de usada
La compraventa de viviendas creció en Castilla y León un 25,3 por ciento en el último año, al cerrar el mes de junio con 1.686 transacciones, frente a las 1.346 del sexto mes de 2016. Esta evolución fue superior a la del conjunto del país, donde se registró una subida media del 19,3 por ciento, con 44.135 operaciones, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).   

Las comunidades que presentaron mayores tasas de variación anual fueron Navarra (40,2 %), La Rioja (40,1 por ciento), Madrid (32,6 por ciento) y Murcia (32,3 por ciento), seguidas por Castilla y León en el quinto lugar.

Si se analizan los datos por provincias, las nueve de la comunidad presentaron datos positivos en la comparación anual. El mayor incremento se registró en Soria, con un 50 por ciento más de operaciones, hasta las 66, seguida por Ávila con un 42,47 por ciento más (104 en total). A continuación aparecen Valladolid, con un 39,56 por ciento de incremento (441); Burgos, con un 28 por ciento (288); Palencia, con un 21,51 por ciento (113); León, con un 21,18 por ciento (246); Segovia, con un 14,41 por ciento (127); y Salamanca, con un 11,86 por ciento (217).

Del total de las compraventas de viviendas en la comunidad, 1.466 fueron operaciones vinculadas a vivienda libre y, el resto, a protegida (220); mientras que 1.352 fueron viviendas de segunda mano y 334, nuevas. En total, se registraron 3.437 transacciones, ya que a las operaciones de compraventa se sumaron 34 donaciones, seis permutas, 913 herencias y 798 operaciones de otro tipo. En el conjunto de España las transmisiones afectaron a 78.062 viviendas, ya que hubo 44.135 compraventas, 1.355 donaciones, 135 permutas, 16.192 herencias y 16.245 operaciones de otro tipo.

Por lo que respecta al conjunto de transmisiones de fincas, en Castilla y León hubo 12.754 transmisiones, de las que 5.910 fueron sobre fincas rústicas y el resto, sobre fincas urbanas: 3.437 sobre viviendas; 513 sobre solares y 2.894 sobre otras fincas urbanas.

Alquiler de una habitación

Por otra parte, y según un estudio de Idealista, el interés que despierta el alquiler de habitaciones se ha incrementado un 78,1%, pasando de las 33.065.749 búsquedas que se realizaron en los 6 primeros meses de 2016 a las 58.900.927 búsquedas del mismo periodo en 2017, según el informe anual de piso compartido elaborado por idealista.

En el caso de la provincia de León el precio de alquilar una habitación ha pasado de 193 euros en agosto de 2016 a 198 euros este año, un 2,7% más.

En el conjunto del país, los precios se han incrementado en un 8,4% hasta los 309 euros mensuales de media. En Barcelona han aumentado un 15,8% mientras que en Madrid sólo han subido un 6,8%.

El mayor incremento de precio se ha registrado en Palma de Mallorca (23,9%), seguido por Málaga (23,1%). En Cáceres, en cambio, alquilar una habitación es un 5,6% más barato que hace un año, seguido por Soria (-0,5%). En todas las demás capitales analizadas los precios se han incrementado.

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 426 euros mensuales por alquilarlas. Zamora es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (143 euros mensuales).

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. dos capitales tradicionalmente estudiantiles marcan las edades medias más bajas de España. Los habitantes de los pisos compartidos de Granada tienen una media de 25 años, mientras que en Salamanca y Jaén llegan a los 26 años. En León, 28 años.
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