En las provincias, este primer trimestre de 2023 se presenta con siete subidas trimestrales e interanuales, en la medida en que las provincias con incrementos trimestrales son Burgos con 8,1 por ciento, León con 7,2 por ciento, Segovia con 5,3 por ciento, Salamanca con 4,0 por ciento, Zamora con 3,9 por ciento, Valladolid con 3,1 por ciento y Palencia con 2,0 por ciento. Además, Ponferrada es la ciudad de Castilla y León en la que más ha subido el alquiler con un 11,9 por ciento de aumento.
En cuanto al ranking de precios por provincias, por Segovia se paga por metro cuadrado 9,30 euros. Le siguen las provincias de Salamanca con 9,04 euros por metro cuadrado al mes, Burgos con 8,27 euros por metro cuadrado al mes, Valladolid con 7,77 euros por metro cuadrado al mes, León con 6,55 euros por metro cuadrado al mes, Palencia con 6,51 euros por metro cuadrado al mes, Ávila con 6,51 euros por metro cuadrado al mes y Zamora con 5,89 euros por metro cuadrado al mes.
En las Comunidades Autónomas este primer trimestre de 2023 se presenta con 14 incrementos trimestrales y 16 incrementos interanuales.
En marzo, nueve de ellas han superado sus precios máximos y son: Madrid (16,25 euros por metro cuadrado al mes), Baleares (15,96 euros por metro cuadrado al mes), Cataluña (15,68 euros por metro cuadrado al mes), Canarias (11,90 euros por metro cuadrado al mes), Navarra (10,71 euros por metro cuadrado al mes), Comunitat Valenciana (10,61 euros por metro cuadrado al mes), Andalucía (9,51 euros por metro cuadrado al mes), Castilla y León (8,22 euros por metro cuadrado al mes) y Extremadura (6,22 euros por metro cuadrado al mes).
El orden de los incrementos trimestrales es: Baleares (12,7 por ciento), Cantabria (6,4 por ciento), Canarias (5,7 por ciento), Castilla y León (5,4 por ciento), Madrid (5,4 por ciento), Cataluña (5,1 por ciento), Comunitat Valenciana (4,8 por ciento), Castilla-La Mancha (3,2 por ciento), Andalucía (3,1 por ciento), Navarra (3,1 por ciento), Extremadura (3,0 por ciento), Región de Murcia (2,9 por ciento), Asturias (2,4 por ciento) y Galicia (2,0 por ciento).
En cuanto al ránking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 16,25 euros.
Le siguen las comunidades de Baleares (15,96 euros por metro cuadrado al mes), Cataluña (15,68 euros por metro cuadrado al mes), País Vasco (13,78 euros por metro cuadrado al mes), Canarias (11,90 euros por metro cuadrado al mes), Cantabria (10,98 euros por metro cuadrado al mes), Navarra (10,71 euros por metro cuadrado al mes), Comunitat Valenciana (10,61 euros por metro cuadrado al mes), Andalucía (9,51 euros por metro cuadrado al mes), Aragón (8,83 euros por metro cuadrado al mes), Asturias (8,58 euros por metro cuadrado al mes), Castilla y León (8,22 euros por metro cuadrado al mes), Galicia (8,12 euros por metro cuadrado al mes), Región de Murcia (7,89 euros por metro cuadrado al mes), La Rioja (7,64 euros por metro cuadrado al mes), Extremadura (6,22 euros por metro cuadrado al mes) y Castilla-La Mancha (6,10 euros por metro cuadrado al mes).
El stock sube un 4%
La oferta de viviendas en alquiler ha aumentado un 4% en la provincia durante el primer trimestre de 2023, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista, el Marketplace inmobiliario del sur de Europa. A pesar de haberse aplanado la caída, el volumen de viviendas en alquiler ofertadas se sitúa en mínimos desde 2016.